Что входит	Бесплатно	Pro
Скринер: свои фильтры	✓	✓
Скринер: умные подборки и стратегии	—	✓
Статьи и база знаний	✓	✓
Планировщик и «купонная зарплата»	2 расчёта/нед	безлимит
Новые облигации на бирже, календарь рынка, радар риска	—	✓
Портфель: импорт отчётов, календарь выплат	—	✓
Уведомления в Telegram и на почту	—	✓

Облигации ДОМ.РФ: все выпуски

ДОМ.РФ — государственный институт развития в жилищной сфере; значительная часть его выпусков — ипотечные облигации, обеспеченные пулами жилищных кредитов. В обращении 86 выпусков с погашением с 2029 по 2057 год, из них 46 флоатеров; 79 доступны неквалифицированным инвесторам. Кредитный рейтинг — не присвоен.

Выпуски в обращении

Выпуск	Тип	YTM	Купон	Цена	Куп.дох	Оферта	Погашение	Квал	Оборот/д
ИА ДОМ 9P2 RU000A100DQ4	фикс	—	9.50%	—	—	—	5 апреля 2029	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P10 RU000A103W42	фикс	—	7.00%	—	—	—	28 июля 2031	неквал	—
ИАДОМ 1P12 RU000A103YK7	фикс	—	5.50%	75.06%	7.33%	—	28 августа 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P9 RU000A103N43	фикс	—	7.65%	83.36%	9.18%	—	28 августа 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P15 RU000A104C45	фикс	—	7.83%	—	—	—	28 сентября 2031	неквал	—
ИАДОМ 1P13 RU000A1041Q0	флоатер	—	14.90%	97.78%	15.24%	—	28 октября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P11 RU000A103YG5	фикс	—	6.80%	—	—	—	28 октября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P14 RU000A104511	флоатер	—	—	78.56%	—	—	28 ноября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P17 RU000A104AM1	фикс	—	6.80%	83.14%	8.18%	—	28 ноября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P16 RU000A104B79	фикс	—	7.65%	93.00%	8.23%	—	28 ноября 2031	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P18 RU000A104UV0	флоатер	—	14.65%	—	—	—	28 мая 2032	квал	0.2 млн
sИАДОМ1P19 RU000A104X32	флоатер	—	14.90%	—	—	—	28 июня 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P20 RU000A105344	флоатер	—	—	—	—	—	28 июня 2032	неквал	0.1 млн
ИАДОМ 1P21 RU000A105898	фикс	—	8.20%	—	—	—	28 июля 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P22 RU000A1058R2	флоатер	—	14.85%	—	—	—	28 сентября 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P28 RU000A105P72	фикс	—	7.75%	—	—	—	28 сентября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P24 RU000A105CB7	фикс	—	7.85%	—	—	—	28 сентября 2032	неквал	—
ИАДОМ 1P23 RU000A105AV9	фикс	—	8.00%	—	—	—	28 сентября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P31 RU000A105NY6	флоатер	—	—	—	—	—	28 сентября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P25 RU000A105H23	фикс	—	9.35%	86.09%	10.86%	—	28 октября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P30 RU000A105NP4	фикс	—	9.46%	—	—	—	28 октября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P27 RU000A105LN3	фикс	—	7.40%	80.41%	9.20%	—	28 ноября 2032	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P29 RU000A105NN9	флоатер	—	15.95%	—	—	—	28 ноября 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P32 RU000A105NZ3	флоатер	—	14.95%	—	—	—	28 ноября 2032	квал	0.0 млн
sИАДОМ1P26 RU000A105JF3	флоатер	—	14.72%	—	—	—	28 ноября 2032	квал	0.0 млн
ИАДОМ 1P33 RU000A1065R7	фикс	—	8.60%	82.03%	10.48%	—	28 марта 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P34 RU000A106FM5	флоатер	—	15.15%	—	—	—	28 июня 2033	квал	0.1 млн
ИАДОМ 1P36 RU000A106HE8	флоатер	—	—	—	—	—	28 июня 2033	неквал	0.0 млн
sИАДОМ1P37 RU000A106YR5	флоатер	—	—	96.53%	—	—	23 сентября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P41 RU000A107GM1	фикс	—	7.80%	80.18%	9.73%	—	28 сентября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P42 RU000A107EQ7	флоатер	—	—	—	—	—	28 сентября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P38 RU000A1074A5	фикс	—	7.85%	—	—	—	28 сентября 2033	неквал	—
ИАДОМ 1P39 RU000A107G55	флоатер	—	16.11%	—	—	—	28 ноября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P43 RU000A107SY1	флоатер	—	—	—	—	—	28 ноября 2033	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P40 RU000A107GL3	фикс	—	9.00%	—	—	—	28 ноября 2033	неквал	0.0 млн
ДОМРФИА 03 RU000A0ZYLX0	флоатер	—	—	110.52%	—	—	28 октября 2037	неквал	0.0 млн
ДОМРФИА 1P RU000A0JX3M0	флоатер	—	—	106.56%	—	—	28 декабря 2039	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 4P1 RU000A1019A0	фикс	—	6.50%	—	—	—	28 мая 2040	неквал	0.0 млн
ДОМРФИА 04 RU000A0ZYL89	флоатер	—	—	161.73%	—	—	28 апреля 2042	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 5P2 RU000A0ZZCH9	фикс	—	8.00%	85.81%	9.32%	—	28 апреля 2043	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 8P2 RU000A0ZZZ09	фикс	—	9.28%	90.06%	10.30%	—	28 декабря 2044	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 5P1 RU000A101JD7	фикс	—	6.50%	79.38%	8.19%	—	28 апреля 2045	неквал	0.2 млн
ИАДОМ Б1P1 RU000A102GV3	фикс	—	6.05%	—	—	—	28 октября 2045	неквал	—
ИА ДОМ14P2 RU000A101U95	фикс	—	5.75%	—	—	—	28 мая 2047	неквал	—
ИА ДОМ 4P2 RU000A0ZZNW5	фикс	—	8.30%	91.25%	9.10%	—	28 сентября 2047	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ 6P2 RU000A0ZZV86	фикс	—	9.95%	92.84%	10.72%	—	28 мая 2048	неквал	0.1 млн
ИА ДОМ 7P2 RU000A0ZZZ58	флоатер	—	—	85.37%	—	—	28 июня 2048	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ15P2 RU000A101TD6	фикс	—	5.90%	—	—	—	28 мая 2049	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P7 RU000A103125	фикс	—	6.90%	83.53%	8.26%	—	28 июня 2049	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ12P2 RU000A1016B4	флоатер	—	—	—	—	—	28 июля 2049	неквал	—
ИА ДОМ10P2 RU000A100ZB9	флоатер	—	—	87.86%	—	—	28 сентября 2049	неквал	0.0 млн
ДОМРФИА 01 RU000A0JXRM6	флоатер	—	—	—	—	—	28 сентября 2049	неквал	—
ИАДОМ Б1P3 RU000A102GD1	фикс	—	6.00%	78.70%	7.62%	—	28 декабря 2049	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ11P2 RU000A100YY4	фикс	—	7.10%	—	—	—	28 января 2050	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ13P2 RU000A1018T2	флоатер	—	—	93.25%	—	—	7 мая 2050	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ17P2 RU000A102AP8	фикс	—	5.20%	—	—	—	28 ноября 2050	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P2 RU000A102JB9	фикс	—	6.05%	76.53%	7.91%	—	28 ноября 2050	неквал	0.0 млн
ИА ДОМ18P2 RU000A102D46	фикс	—	5.85%	—	—	—	28 февраля 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P5 RU000A102L87	фикс	—	6.40%	—	—	—	28 марта 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P8 RU000A1031K4	фикс	—	6.95%	78.11%	8.90%	—	28 апреля 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P6 RU000A102L53	флоатер	—	—	83.33%	—	—	28 мая 2051	неквал	0.0 млн
ИАДОМ Б1P4 RU000A102K13	фикс	—	7.90%	82.56%	9.57%	—	28 июня 2051	неквал	0.1 млн
ИАДОМ 1P47 RU000A109NH3	флоатер	—	15.55%	—	—	—	28 мая 2053	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P51 RU000A10AQC0	фикс	—	9.60%	—	—	—	28 октября 2054	неквал	—
ИАДОМ 1P48 RU000A109NJ9	фикс	—	8.50%	—	—	—	28 ноября 2054	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P44 RU000A108GC0	флоатер	—	—	93.84%	—	—	23 декабря 2054	неквал	0.3 млн
ИАДОМ 1P45 RU000A109L98	флоатер	—	15.05%	—	—	—	28 апреля 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P50 RU000A109MG7	флоатер	—	—	97.99%	—	—	23 мая 2055	неквал	0.3 млн
ИАДОМ 1P49 RU000A109NG5	флоатер	—	—	—	—	—	28 августа 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P35 RU000A10DYJ3	флоатер	—	14.85%	—	—	—	28 сентября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P54 RU000A10BVS4	флоатер	—	15.21%	—	—	—	28 октября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P52 RU000A10AQE6	флоатер	—	—	—	—	—	28 ноября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P58 RU000A10DEA4	флоатер	—	15.15%	—	—	—	28 ноября 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P53 RU000A10BP53	флоатер	—	14.75%	—	—	—	28 декабря 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P56 RU000A10C8J5	фикс	—	8.40%	—	—	—	28 декабря 2055	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P46 RU000A1093G2	флоатер	—	13.33%	—	—	—	28 февраля 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P57 RU000A10C1P7	флоатер	—	—	100.50%	—	—	28 апреля 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P55 RU000A10C1N2	флоатер	—	—	—	—	—	28 апреля 2056	неквал	0.2 млн
ИАДОМ 1P60 RU000A10DWX8	флоатер	—	—	—	—	—	28 сентября 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P59 RU000A10DX10	флоатер	—	—	—	—	—	28 ноября 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P61 RU000A10EL21	флоатер	—	15.25%	—	—	—	28 ноября 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P62 RU000A10EQG3	флоатер	—	15.60%	—	—	—	28 декабря 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P66 RU000A10FJ24	флоатер	—	15.31%	—	—	—	28 декабря 2056	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P67 RU000A10FJL5	флоатер	—	15.78%	—	—	—	28 февраля 2057	неквал	0.1 млн
ИАДОМ 1P63 RU000A10F7W7	флоатер	—	14.61%	—	—	—	28 марта 2057	неквал	0.0 млн
ИАДОМ 1P68 RU000A10FJN1	флоатер	—	14.73%	—	—	—	28 мая 2057	неквал	—

+ 3 погашенных выпусков

ДОМРФИА 2P RU000A0ZYJT2 · погашена

ИА ДОМ16P2 RU000A101X01 · погашена

ДОМРФИА 02 RU000A0JXS26 · погашена

О компании

Бизнес
ДОМ.РФ Ипотечный агент — это специализированная финансовая структура (СФО — специализированное финансовое общество), которая выкупает ипотечные кредиты у банков, упаковывает их в ценные бумаги и продаёт инвесторам, зарабатывая на разнице между процентами по ипотекам и выплатами по облигациям. Долги
Долг составляет 2,1 трлн ₽ при активах 2,2 трлн ₽ — то есть почти всё, чем владеет компания, куплено на заёмные деньги; для такой структуры это норма, поскольку сами ипотечные кредиты и являются её активами, а облигации — источником финансирования. Вывод
Нулевая прибыль и отсутствие кредитных рейтингов агентств — серьёзные поводы для осторожности: непонятно, насколько качественны ипотечные кредиты внутри структуры и сможет ли она без проблем обслуживать свои облигации при росте просрочек по ипотекам. Отчётность Публичной консолидированной МСФО эмитент не раскрывает; приведённые показатели — РСБУ (неконсолидированная отчётность юридического лица).

Кредитный рейтинг

Актуальных агентских рейтингов нет.

На что смотреть в выпусках ДОМ.РФ

Выпусков в обращении: 86 — с фиксированным купоном: 40, флоатеров: 46; оферт нет. Сроки погашения: 2029–2057. Доступно неквалифицированным инвесторам: 79 из 86. Перед покупкой смотрите ликвидность (столбец «Оборот/д») и карточку конкретного выпуска.

Частые вопросы

Что такое ипотечные облигации?

Бумаги, выплаты по которым обеспечены платежами по пулу ипотечных кредитов. Особенность — досрочные погашения заёмщиками могут менять фактический срок бумаги.

Почему сроки такие длинные?

Ипотечные кредиты выдаются на десятилетия, поэтому и формальные сроки погашения выпусков доходят до 2057 года; фактический срок обычно короче из-за досрочных выплат.

Все ли выпуски доступны неквалам?

Из 86 — 79.

Смотрите также: ОФЗ · флоатеры · скринер облигаций

Источники: Московская биржа (ISS), Банк России, реестры АКРА / Эксперт РА / НКР / НРА · Обновлено: 24.08.2026 11:41 UTC · Автор проекта — Данила Богач, Telegram-канал. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Загружаю ленту…