Облигации Джи-групп: все выпуски

Бизнес
Казанский застройщик: жилые комплексы в Татарстане и ряде других регионов. За 1 полугодие 2026 года собственный капитал вырос на 17% — до 28,8 млрд ₽, выручка увеличилась на 26%, EBITDA — на 40%. При этом чистая прибыль снизилась на 47%: рост доходов есть, а до итога доходит меньше. Долги
Разрыв объясняется процентными расходами и структурой проектного финансирования: у застройщиков долг обслуживается за счёт средств на счетах эскроу, и при высокой ключевой ставке разница между ставкой по кредиту и накопленным на эскроу становится дороже. Риски
Жилищное строительство сейчас в самой чувствительной точке: спрос зажат дорогой ипотекой и сворачиванием льготных программ, а стройка уже профинансирована. Региональный застройщик зависит от одного-двух рынков сбыта сильнее, чем федеральный. Вывод
Рейтинги ruA- от Эксперт РА и A-(RU) от АКРА. Капитал растёт, выручка растёт, но прибыль сжимается — типичная картина отрасли в этом цикле. Следить стоит за темпом продаж, а не за выручкой: она отражает уже проданное ранее.

АКРА: A− (2025-09-12)

Эксперт РА: BBB+ (2026-04-24)

Выпусков в обращении: 5 — с фиксированным купоном: 2, флоатеров: 3; оферт нет. Сроки погашения: 2026–2029. Доступно неквалифицированным инвесторам: 5 из 5. Перед покупкой смотрите ликвидность (столбец «Оборот/д») и карточку конкретного выпуска.